今年以来，多家银行加大了大额信用卡的推广力度、利率补贴等举措。不过，需要注意的是，银行用以支持居民消费的优惠举措，却被一些人违规用于房地产、银行理财和证券市场，扰乱了正常市场秩序。

近日，建设银行发布了一则调整部分商户交易管控的公告，调整信用卡资金流向，严防信用卡资金非法流入房地产行业。

多家银行实施管控举措

需要注意的是，防范信贷资金流入楼市，一直是重点监管领域。

早在去年7月，央行、原中国银保监会发布了《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》指出，银行业金融机构应当采取有效措施及时、准确监测和管控信用卡资金实际用途。信用卡资金不得用于偿还贷款、投资等领域，严禁流入政策限制或者禁止性领域。

上述文件发布后，截至目前，已有二十多家银行陆续发布了管控信用卡资金流向的公告，明确信用卡资金使用领域，禁止套取信用卡资金投向房地产。

近日，建设银行发布公告称，建设银行信用卡不得在境内房产税费类商户（商户类别码为9312）、投资理财类商户（商户类别码为6541、6500、6761、9498）进行交易。

同时，建设银行信用卡在房产类商户（商户类别码为6542）的商户交易，按客户实施管控：单笔交易金额不得超过3万元人民币，日累计交易金额不得超过5万元人民币，月累计交易金额不得超过5万元人民币，半年累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元人民币。

5月20日，广发银行信用卡中心发布公告明确信用卡资金用途规范，表示信用卡资金不得用于房地产领域，比如购买房产、支付购房首付款、购买车位、缴纳房产税等。信用卡资金不得用于投资理财领域，如购买股票、基金、期货、理财产品、投资性贵金属及其他权益性投资。

处罚力度加大

不过，尽管监管层三令五申禁止信贷资金违规流入楼市，但是仍有银行因管控不严被处罚。

近期，某大型银行云南省分行因信用卡资金被挪用于房地产等原因被罚。根据监管处罚公告，该行云南省分行因涉及六项业务违规，受到315万元处罚。

实际上，对银行进行大额度处罚，显示出监管部门打击力度正在不断加大。

此前，原银保监会、住房和城乡建设部、央行联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，指出各银保监局、地方住房和城乡建设部门、央行分支机构要加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度，畅通违规问题投诉举报方式，及时共享并联合排查违规线索；要将经营用途贷款违规流入房地产等相关问题作为各类检查的重要内容，依法严格问责，加强联合惩戒，将企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统。

在业内人士看来，相关资金违规流入楼市，不仅挤占了银行支持实体经济的信贷资源，也会带来一定的金融安全隐患。

业内人士分析称，一旦购房人在还房贷期间无法偿还信用卡，购房者将会陷入资金断裂和巨大的债务漩涡之中。并且，信用卡资金流向房地产也会导致宏观层面调控失效。

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